Главное меню » Советы » Как выбрать хорошую квартиру для аренды?

Как выбрать хорошую квартиру для аренды?

01.06.2019

На вторичке снять квартиру можно за 5 минут. Правда, наверняка это будет жилая площадка, которая не соответствует заявленным параметрам. Некоторые нюансы оснащения жилых помещений становятся очевидными только по прошествии нескольких дней, недель или даже месяцев.

Первое, что стоит сделать при поиске квартиры для аренды, это оценить описание и уточнить некоторые детали. В квартирах, как правило, проводится ремонт, переоснащение помещений к проживанию. Важно уточнить статус каждой комнаты и понять, стоит ли переплачивать или можно затребовать скидку.

Как определить качество ремонта?

Арендодателю предлагает несколько вариантов:

Жилое состояние квартиры. Это значит, что жилые помещения не ремонтировались же на протяжении многих лет. В квартире есть все, что нужно для проживания, но сам интерьер устарел и скорее относится к советской эпохе, нежели к современным трендам.
Наличие евроремонта. Такая сделка квартира считается бюджетной и универсальной. Проводится дизайнерская подготовка покрытий на стенах и потолке. Это создает хорошую визуальную картинку и помогает арендодателю сделать наценку. Если дизайн далеко не на первом месте, можно за это не переплачивать.
В квартире сделан ремонт современной категории. Это касается не только замены обоев и напольных покрытий, но и установки систем умного дома. Особенно ярко это можно проследить на примере оснащения санузла. Высокая стоимость таких жилых площадок объясняется тем, что арендатор получает дорогостоящее оборудование, бытовую технику и прочие опции, которые не заставят беспокоиться о бытовых мелочах.
Дизайнерская отделка квартир. К таковой, в том числе можно отнести косметическую. Дизайн для арендатора, который въезжает в квартиру на ограниченный срок, это не основной критерий. Всегда нужно помнить, что дизайн – это возможность сделать дополнительную надбавку и больше заработать.

Когда жильё ищется на долгий срок, можно уточнить, проведена ли в квартире косметика. Дело в том, что под новыми обоями может скрываться плесень. Под каркасом санузла – ржавые трубы. Водопроводные прорывы и другие бытовые катастрофы домовладельцу придётся устранять за свой счёт.

За какие опции можно переплатить?

Следующий этап – анализ интерьерного и бытового оснащения. Переплата за квартиру с мебелью вполне разумна. Не придётся покупать собственный диван, а потом избавляться от негою когда придёт время съезда.

Наличие стиральных машин, микроволновок, телевизора и музыкального центра – это преимущество. Нужно уточнить некоторые нюансы:

Оборудование может быть изношено более чем на 60-70 %. Это значит, что во время аренды стиральная машина может сломаться. Проводить ремонт нужно за свой счёт.
Техника может быть неисправна изначально. Тем не менее, домовладелец все равно делает надбавку. Поэтому нужно проверять каждый аппарат и в случае неисправности либо отказываться от сотрудничества, либо запрашивать скидку.
Не каждое бытовое оборудование задействуется ежедневно. Это, к примеру, касается посудомоечных машин или миксеров, которыми большинство просто не пользуется.

Ценовой диапазон на вторичке имеет широкий разброс. Стоимость зависит от доступа когда транспортным артериям, торговым центрам, общественным заведениям, общей ситуации на микрорайоне. Нужно сравнивать предложения с разных концов города, что поможет найти лучший вариант в спальном округе.

Для аренды на один-два дня подойдёт жильё с центральных улиц. Это возможность получить доступ ко всем основным точкам города и квартиру с топовым оснащением, которая ориентирована главным образом на туристов.