Приобретение квартиры: на что обратить внимание?
С каждым годом продать квартиру становится все сложнее, потому что цены на рынке недвижимости регулярно меняются, но риэлторы и владельцы квартир ни при каких условиях не хотят уступать. Как правило, для сохранения выгоды они прибегают к использованию некоторых хитростей, например, скрытию недостатков. Если купить апартамент в москва сити , то здесь не удастся найти какие-либо изъяны, а вот на вторичном рынке к подобным уловкам прибегают постоянно.
На самом деле довольно легко скрыть практически любой недостаток квартиры, начиная от некачественной отделки и заканчивая проблемами с коммуникациями. Поэтому сотрудники башнисити.москва рекомендуют проверять следующие моменты, чтоб не попасться на удочку недобросовестного продавца:
1. Электропроводка. Не стоит судить о проводке только по внешнему виду новомодных розеток и выключателей, потому что за ними проще всего скрыть неисправности. Если подобные устройства будут вмонтированы в стену, но при этом некорректно работать, то вам придется сорвать обои, сделать канавку, пройтись штукатуркой и шпатлевкой. Вместе с этим стоит учитывать расходы на приобретение расходных материалов и услуги специалиста.
2. Скрытые коммуникации. Помимо электропроводки следует внимательно осмотреть водопровод и канализацию, узнать длительность их эксплуатации, срок годности. Кроме того следует убедиться, что они не дают течь.
3. Псевдодекор. Довольно часто потенциальным покупателям показывают объекты, которые были недавно отремонтированы на скорую руку. На первый взгляд может показаться, что все сделано по евро стандарту, но за гипсокартонными конструкциями наверняка скрываются различные изъяны, вроде сырости, плесени, дефектов предыдущего ремонта, нерабочие коммуникации и т. д. За недавний ремонт стоимость обязательно будет повышена, но если вам придется вскоре избавляться от гипсокартонных панелей для устранения неполадок, то получится двойная переплата.
4. Тщательный внешний осмотр. Обязательно все попробуйте на ощупь: проверьте работу вытяжки, откройте и закройте все окна. Кроме того подключите обоняние для того чтобы удостовериться в отсутствии или наличии неприятных запахов на кухне и в ванной.
5. Напольное покрытие. Если было отмечено, что в квартире случался потоп, то обязательно осмотрите половицы. При наличии линолеума ситуация может усугубиться, потому что под данным покрытием деревянный пол будет продолжать прогнивать.
Осмотр квартиры перед покупкой
Советы для покупки подержанного автомобиляНемногие люди могут купить новый автомобиль, соответственно потребуется обратить внимание на рынок подержанных автомобилей. Чтобы не было никаких проблем во время покупки ...
На что смотреть при покупке квартиры от застройщика?Хотя нынешний рынок недвижимости пестрит вторичными квартирами, все же большинство из нас стремится приобрести квартиру в новостройке от застройщика. Хотя это удовольствие не из ...
Как подобрать кондиционер для дома или квартирыКлиматическая техника является прекрасным средством от изнуряющей летней жары или зимних холодов. Именно кондиционеры позволяют комфортно работать и отдыхать, когда столбик ...
Выбор участка для строительства домаДля успешного выбора земельного участка в первую очередь нужно определиться со многими факторами, один из которых – это прямое назначение участка. Именно это позволит избавиться ...
Новостройки как лучшее решение для комфортной жизниСтарый фонд уже давно является запущенным, соответственно многие стараются обращать внимание на новостройки, как идеальное и максимально интересное решение. Новая квартира ...