Главное меню » Недвижимость » Аренда квартиры в Мариуполе: что влияет на стоимость

Аренда квартиры в Мариуполе: что влияет на стоимость

24.02.2019

Мариуполь – это туристический город Украина. Это значит, что снять квартиру задешево не так просто. На цену влияет множество факторов, которые нужно учитывать главным образом арендатору. Это поможет не переплатить лишние деньги и найти квартиру, которая отвечает заявленным характеристикам.

Комфортная и быстрая аренда в Мариуполе посуточно доступна от агентств. Переплата составит от 10 до 15 % от общей цены. Взамен арендатор получает полное сопровождении, безопасность и юридические гарантии. Главное – не давать никакой предоплаты и передавать деньги только уже после заключения сделки.

Как определить реальный ценник?

Сделать это можно на сайтах объявлений. Для этого берется несколько одинаковых квартир и сравнивается. Выводы можно сделать следующие:

Квартиры рядом с зелеными и курортными зонами стоят в разы дороже. Объясняется это тем, что у домовладельца появляется доступ к экологически чистому пространству, отдаленному от автомобильных магистралей. Это оптимально для тех, кто хочет отдохнуть. В топе находятся новостройки, от которых легко добраться до любых точек города, но в то же время не быть в гуще событий.
Наценка делается на жилье с индивидуальным приусадебным пространством. Обычно это малоэтажные ЖК, огражденные забором, имеющие собственную парковку и детскую площадку. Посторонние на частную территорию проникнуть не могут. Это залог безопасности. Как правило, стоимость жилья в таких домах достаточно высока, а поэтому вероятность встретить среди соседей хулиганов и поклонников ночных вечеринок мала.
Переплатить придется за квартиру, которая находится рядом со школами, детскими садами и торговыми центрами. Сэкономить можно, если посмотреть предложения в глубине микрорайона. Если пешая прогулка не станет проблемой, это возможность сократить затраты на 20 %.

Когда переплата чревата проблемами?

Яркий пример – аренда жилых площадок рядом с лесными зонами и прибрежными частями. Проблема этих территорий заключается в том, что в квартиры попадает слишком большое количество насекомых. В зависимости от характера летнего сезона домовладелец сталкивается с разными проблемами. Иногда и вовсе невозможно открыть окно.

Еще одна проблема прибрежных микрорайонов – это постоянная сырость. Большинство домов и даже новостроек страдает от плесени и повышенной влажности, которая в летнюю жару становится настоящим испытанием.

Нужно понимать, что малоэтажный жилой комплекс выглядит приоритетнее высотки и этому есть объяснение:

Высотку невозможно обеспечить достаточной приусадебной территорией, на которой уместилась бы детская площадка и парковка. Как правило, вечером придомовой участок превращается в «склад» машин.
Жилье в высотках относится к категории доступного. Можно снять квартиру на этаже, где будет жить лишь молодежь, а это постоянные вечеринки до утра и в том числе антисанитария в подъезде.
Можно снять квартиру на высоком этаже и получить привлекательный вид из окна. Однако при поломке лифта пешая прогулка на 10-й этаж и выше доставит немало трудностей.
Сотрудничество с профессионалом поможет сориентироваться. Арендовать квартиру в Мариуполе самостоятельно можно либо через онлайн-сервис, либо при наличии такового опыта. В остальном лучше заплатить риелторам, которые проконсультируют заказчика и расскажут о преимуществах и недостатках каждого микрорайона.

Это выгодно для тех, кому квартира нужна лишь на несколько часов. Благодаря этому можно найти безопасную жилую площадку, которая не доставит проблем и не задержит в городе.