Ипотека или аренда квартиры
Анализируя ситуацию на рынке недвижимости, постоянно растущие цены на аренду, отсутствие предложения и соответствующего качества квартир, многие исследователи приходят к выводу, что ипотечное кредитование становится более выгодным способом приобретения жилья. Однако насколько выгодно и для каких слоев населения однозначно ответить пока нельзя.
С одной стороны ипотечное кредитование кажется действительно выгодным, потому как вы фактически будете иметь собственное жилье, вам не придется больше искать новые квартиры, сталкиваться с неприятными спорами с их владельцами, попадать в руки мошенников и много других преимуществ. Кроме того, процентные ставки постепенно снижаются, сроки кредита продляются, а в некоторых банках даже не требуют внесения первоначального взноса. Так уже сегодня можно взять кредит сроком на 25 лет, при этом выплаты банку будут не сильно отличаться от арендных ставок. Однако, существуют некоторые сложности возникающие при получении ипотечного кредитования в банке.
На первый взгляд, все может оказаться довольно просто и выгодно. Вы обращаетесь в банк, с просьбой о получении ипотечного кредитования на квартиру в жилом комплексе Яскравый, собираете необходимые документы, подыскиваете подходящую квартиру и все, все остальное делает за вас банк, а вы просто ежемесячно вносите часть суммы, оплаченной банком за вашу квартиру. Но на практике, выходит, что ипотеку дают далеко не всем желающим, выдвигается ряд требований к претендентам, просят принести уйму справок, документов, прибавьте к этому еще ежедневный поход в банк и постоянные очереди. А, кроме того, представьте, что следующие несколько лет вы будете обременены долгом, да еще и долгом государству… задумайтесь, не проще ли еще поснимать квартиру несколько лет, пока хотя бы часть суммы не наберется на квартиру.
Если вы все же решили что ипотека для вас выгоднее, то в первую очередь вам надо найти подходящий банк, удовлетворяющий вашим требованиям. В их число входит низкая процентная ставка, достаточно долгий срок кредита, а, помимо этого, возможность его досрочного погашения. Так же необходимо, чтобы и вы удовлетворяли требованиям банка, а именно стабильная работа, отсутствие судимостей, психических заболеваний и многое другое.
Стоит учесть еще и то, что бывают различные программы ипотечного кредитования, где могут различаться процентная ставка, срок погашения кредита и условия его получения. Однако, если человек будет заниматься самостоятельным поиском подходящей программы ипотечного кредитования, то он потратит большое количество времени и сил на обращение в каждый банк с целью получения консультации и разъяснений по всем интересующим его вопросам. Вместо этого, можно обратиться к помощи специалистов агентства недвижимости.
Покупайте квартиры от застройщика в Подмосковье!В последние годы многие москвичи предпочитают покупать квартиры в уютных городках Московской области. Почему это происходит? Односложного ответа на этот вопрос нет, поскольку эта ...
Квартира в новом ЖКПокупка собственности предполагает рассмотрение множества вариантов. На рынке недвижимости всегда появляются новые предложения от застройщиков и продавцов. И чтобы найти ...
Преимущества покупки квартиры в новом жилом комплексеРешение о покупке жилого имущества принимается далеко не каждый день, так как это покупка, требующая больших финансовых вложений. Именно поэтому, перед тем как сделать выбор в ...
Дома в Туле от ГК ЭтажиТула – это динамично развивающийся город, в котором отмечается высокий спрос на жилье. Это и порождает столь высокие цены на квадратный метр. Здесь без особого труда можно ...
Надежный поиск квартиры в столичных новостройкахПриобретение квартиры для каждого человека является ответственной и серьезной задачей. Приходится пересмотреть множество вариантов, и найти надежное предложение, а также ...