На что смотреть при покупке квартиры от застройщика?
Хотя нынешний рынок недвижимости пестрит вторичными квартирами, все же большинство из нас стремится приобрести квартиру в новостройке от застройщика. Хотя это удовольствие не из дешевых, но в ответ покупатели получат множество преимуществ.
Во-первых, это новый дом, построенный из современных строительных материалов, по современным технологиям. Во-вторых, это новейшие системы коммуникации и системы снабжения ресурсов, которые проработают многие десятилетия. Ну и в-третьих это новая планировка, новые взгляды на старые вещи. Но покупая квартиры от застройщика в СПб нужно быть очень внимательным да ба не попасть в руки недобросовестных компаний, которые лишат Вас и денег, и квартиры.
При покупке квартиры от компании застройщика стоит обращать внимание на следующее:
1. стоимость. Не стоит глотать крючок демпинговых цен, то есть тех которые занижены от средней рыночной стоимости. Здесь может быть уловка или дом построен недобросовестно с кричащими дефектами;
2. проверка реальности фирмы. Имеет ли компания застройщик реальный офис, рабочий номер городского телефона. По возможности стоит ознакомится с официальным сайтом компании. Если такого нету, то стоит задуматься о законности фирмы и ее деятельности. На сайте должна быть опубликована история строительных проектов фирмы, отзывы клиентов и скан копии основных документов, которые разрешают данной компании заниматься строительной деятельностью;
3. отыскать реальных клиентов данной компании поговорить какой они имели опыт работы с застройщиком и возникали ли какие-то трудности при оформлении покупки квартиры;
4. проверка документов компании. Это момент уже стоит уточнять непосредственно в офисе фирмы;
5. нужно по возможности узнать юридическую сторону компании застройщика. То есть выяснить не фигурирует ли она в громких судебных процессах;
6. еще до покупки непосредственное наблюдение за ходом строительства;
7. тип оплаты. Солидные застройщик всегда проводят все финансовые операции через кассу банка. Это дает возможность сохранить всю историю перечисления и оплаты стоимости квартиры. Если же в офисе Вам предлагают принести наличку – помните это чистой воды подстава!
Как правильно выбрать застройщика при покупке квартиры
Несколько фактов о покупке авиабилетов через интернетНа сегодняшнее время преодоление больших расстояний возможно благодаря авиатранспорту. Данным видом транспорта пользуются туристы всего мира, да бы добраться к любому месту на ...
На какие свойства смотреть при выборе тормозной жидкости?В конструкции автомобиля жидкости играют очень большую роль. Например, тосол или антифриз – жидкость которая охлаждает ДВС, не давая ему перегреться. Тормозная жидкость в свою ...
Как подобрать кондиционер для дома или квартирыКлиматическая техника является прекрасным средством от изнуряющей летней жары или зимних холодов. Именно кондиционеры позволяют комфортно работать и отдыхать, когда столбик ...
Приобретение квартиры: на что обратить внимание?С каждым годом продать квартиру становится все сложнее, потому что цены на рынке недвижимости регулярно меняются, но риэлторы и владельцы квартир ни при каких условиях не хотят ...
Новостройки как лучшее решение для комфортной жизниСтарый фонд уже давно является запущенным, соответственно многие стараются обращать внимание на новостройки, как идеальное и максимально интересное решение. Новая квартира ...